Boletín nº 27 (09-02-2011)
V. Administración Local
Ayuntamiento de Belmez
Nº. 731/2011
La Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Córdoba, en sesión celebrada el día 11 de noviembre de 2010 adoptó Resolución por la que se aprueba definitivamente la Subsanación de Deficiencias de la Modificación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Belmez, promovida y tramitada por el Ayuntamiento.
El articulado de las Normas Urbanísticas del instrumento de planeamiento general a que se refiere la resolución es el que a continuación se trascribe:
Unidades de Actuación en Suelo Urbano
1.- Unidad de Ejecución UA-R1
Ámbito. Objetivos
Unidad de ejecución en Suelo Urbano, limitada por el Parque y calles de nueva creación.
Condiciones Generales de la UA
Superficie bruta 2,58 hectáreas
Condiciones de la Edificación
Calificación: Residencial Adosada.
Parcela mínima edificable: 100 m2.
Alineaciones: Línea exterior de la edificación coincidente con la alineación de vial o libre siempre que se actúe en frentes completos de manzanas en cuyo caso el espacio resultante de los retranqueos será utilizado para la formación de pequeños jardines.
Ocupación máxima de parcela:
80% en todas las plantas.
100% en planta baja para uso distinto del residencial.
Altura máxima: 2 plantas y 7 metros.
Condiciones de Viario
Ancho mínimo de calzada rodada 6 m.
Ancho mínimo de acerado 1,5 m.
Ancho mínimo para calles peatonales 4 m.
Cesiones Obligatorias
La totalidad del viario
Zona libre de 2.600 m2 + 1.224 m2 viario peatonal.
Ordenación
Dado lo accidentado de la topografía, deberá resolverse mediante un sistema de plazas o espacios libres públicos la transición de la zona del parque hacia un vial con ancho mínimo de 8 metros que deberá disponerse a lo largo del límite con el Plan Parcial R1
Planeamiento de Desarrollo
Estudio de Detalle y Proyecto de Urbanización
Sistema de Gestión
Compensación
En Belmez a 18 de enero de 2011.- La Alcaldesa, Aurora Rubio Herrador.