Boletín nº 27 (09-02-2011)

La Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Córdoba, en sesión celebrada el día 11 de noviembre de 2010 adoptó Resolución por la que se aprueba definitivamente la Subsanación de Deficiencias de la Modificación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Belmez, promovida y tramitada por el Ayuntamiento.

El articulado de las Normas Urbanísticas del instrumento de planeamiento general a que se refiere la resolución es el que a continuación se trascribe:

Unidades de Actuación en Suelo Urbano

1.- Unidad de Ejecución UA-R1

Ámbito. Objetivos

Unidad de ejecución en Suelo Urbano, limitada por el Parque y calles de nueva creación.

Condiciones Generales de la UA

Superficie bruta 2,58 hectáreas

Condiciones de la Edificación

Calificación: Residencial Adosada.

Parcela mínima edificable: 100 m2.

Alineaciones: Línea exterior de la edificación coincidente con la alineación de vial o libre siempre que se actúe en frentes completos de manzanas en cuyo caso el espacio resultante de los retranqueos será utilizado para la formación de pequeños jardines.

Ocupación máxima de parcela:

80% en todas las plantas.

100% en planta baja para uso distinto del residencial.

Altura máxima: 2 plantas y 7 metros.

Condiciones de Viario

Ancho mínimo de calzada rodada 6 m.

Ancho mínimo de acerado 1,5 m.

Ancho mínimo para calles peatonales 4 m.

Cesiones Obligatorias

La totalidad del viario

Zona libre de 2.600 m2 + 1.224 m2 viario peatonal.

Ordenación

Dado lo accidentado de la topografía, deberá resolverse mediante un sistema de plazas o espacios libres públicos la transición de la zona del parque hacia un vial con ancho mínimo de 8 metros que deberá disponerse a lo largo del límite con el Plan Parcial R1

Planeamiento de Desarrollo

Estudio de Detalle y Proyecto de Urbanización

Sistema de Gestión

Compensación

En Belmez a 18 de enero de 2011.- La Alcaldesa, Aurora Rubio Herrador.