Boletín nº 118 (22-06-2016)
VIII. Otras Entidades
Gerencia Municipal de
Urbanismo
Córdoba
Nº. 1.887/2016
Rfa.: Planeamiento/PIVJ/4.1.3 - 21/2003
El Excmo. Ayuntamiento Pleno, en sesión celebrada el día 15 de marzo de 2016, adoptó entre otros el siguiente acuerdo:
Primero: Aprobar la rectificación de errores materiales en el documento técnico del Plan Parcial PP-PO 6.1 "El Alamillo", aprobado definitivamente por el Pleno del Excmo. Ayuntamiento de Córdoba en sesión celebrada el día 4 de febrero de 2010.
Segundo: Trasladar este acuerdo a la Delegación Provincial en Córdoba de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, como responsable de la gestión y custodia de las Unidades Registrales Provinciales del Registro Autonómico.
Tercero: Trasladar el acuerdo al Registro Administrativo Municipal de Instrumentos urbanísticos constituido por acuerdo del Pleno Municipal de 5 de febrero de 2004, B.O.P. nº 51, de 5 de abril de 2004.
Cuarto: Una vez se certifique el depósito en ambos Registros, publicar la resolución y el nuevo cuadro de superficies y edificabilidades del Plan Parcial corregidas en el BOP (artículo 41.2 LOUA).
Quinto: Notificar el presente acuerdo a los interesados, significándoles los recursos que, en su caso, procedan.
Córdoba, 4 de abril de 2016. El Gerente, Fdo. Emilio García Fernández.
RECTIFICACIÓN DE ERROR MATERIAL. PLAN PARCIAL PP-PO-6 ALA-1 ALAMILLO
2. MEMORIA DE ORDENCIÓN
Durante la redacción del proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución ALA-4 se ha detectado que las superficies de las manzanas R14, R15, R14* y R15* reflejadas en la documentación escrita no coincide con lo que en realidad miden los propios polígonos dibujados en los planos.
Las superficies reflejada en la documentación escrita son las siguientes:
R14 |
42.492,75 |
R14* |
9.285,60 |
R15 |
37.297,24 |
R15* |
1.767,82 |
Las superficies reales de las manzanas dibujadas en los planos son las siguientes:
R14 |
50.005,53 |
R14* |
1.767,82 |
R15 |
29.784,46 |
R15* |
9.285,60 |
El error es exclusivamente tipográfico, pues las manzanas dibujadas en los planos miden realmente la nueva superficie que se aporta en este documento.
Los errores que se corrigen solamente afectan a las manzanas R14, R15, R14* y R15* y no alteran ninguno otro de los parámetros del plan parcial: superficies totales, aprovechamientos, compensación de unidades de ejecución, etc.
Como puede comprobarse, la suma total de las cuatro manzanas (79.789,99) es la misma en el plan aprobado y en la documentación rectificada, por lo que el error solo se circunscribe a la superficie de estas manzanas.
Asimismo, por indicación de la Gerencia de Urbanismo, en el plano O.2 se señalan las parcelas 33-B y 34-B como pertenecientes a la manzana R15* para hacer concordar el plano con el resto de los documentos del plan.
PLAN PARCIAL PP ALA ALAMILLO
APROBACIÓN PROVISIONAL FEBRERO 2.009
GERENCIA DE URBANISMO
Nº de manzana |
Superficie |
Aprovechamiento neto (m²t/m²s) |
Techo edificable máximo (m²techo) |
Número Máximo vivienda |
R1 |
6.702,46 |
0,42238 |
2.830,96 |
|
UE ALA1.1 |
6.702,46 |
0,42238 |
2.830,96 |
26 |
R2 |
5.319,22 |
0,42238 |
2.246,71 |
|
R3 |
6.260,19 |
0,42238 |
2.644,15 |
|
COM |
17.963,84 |
0,33369 |
5.994,34 |
|
UE ALA1.2 |
29.543,25 |
0,36845 |
10.885,20 |
48 |
R4 |
31.556,68 |
0,16992 |
5.361,99 |
|
R5 |
4.065,04 |
0,16992 |
690,72 |
|
R5* |
9.150,00 |
0,20410 |
1.867,55 |
|
R6 |
12.484,43 |
0,16992 |
2.121,31 |
|
R7 |
7.643,54 |
0,16992 |
1.298,76 |
|
R7* |
5.201,00 |
0,20824 |
1.083,05 |
|
R8 |
10.068,83 |
0,16992 |
1.710,86 |
|
R9 |
19.804,94 |
0,16992 |
3.365,18 |
|
R10a |
12.733,90 |
0,16992 |
2.163,69 |
|
R10b |
864,36 |
0,25043 |
216,46 |
|
R11 |
3.766,17 |
0,16992 |
639,93 |
|
R12 |
12.355,32 |
0,16992 |
2.099,37 |
|
R13 |
18.248,85 |
0,16992 |
3.100,77 |
|
UE ALA1.3 |
147.943,06 |
0,17385 |
25.719,63 |
137 |
R14 |
50.005,53 |
0,16293 |
8.147,61 |
|
R14* |
1.767,82 |
0,24400 |
431,35 |
|
R15 |
29.784,46 |
0,16293 |
4.852,91 |
|
R15* |
9.285,60 |
0,17810 |
1.653,78 |
|
R16 |
21.775,69 |
0,16293 |
3.548,01 |
|
R17 |
2.554,55 |
0,16293 |
416,22 |
|
R17* |
3.340,76 |
0,18065 |
603,51 |
|
R18 |
22.963,45 |
0,16293 |
3.741,53 |
|
R19 |
12.183,80 |
0,16293 |
1.985,16 |
|
R20 |
17.460,51 |
0,16293 |
2.844,92 |
|
R21 |
20.209,98 |
0,16293 |
3.292,90 |
|
R22 |
15.043,57 |
0,16293 |
2.451,11 |
|
R23 |
35.026,00 |
0,16293 |
5.706,94 |
|
R24 |
28.707,21 |
0,16293 |
4.677,39 |
|
R25 |
11.333,97 |
0,16293 |
1.846,69 |
|
R26 |
47.164,10 |
0,16293 |
7.684,65 |
|
R27 |
28.400,63 |
0,16293 |
4.627,44 |
|
UE ALA1.4 |
357.007,63 |
0,16390 |
58.512,11 |
311 |
TOTAL P.P. |
541.196,40 |
0,18098 |
97.947,90 |
522 |
5.4. Sistema Local de Equipamientos.
Como prevé el Plan de Sectorización, el dimensionado de los terrenos destinados a Sistemas Locales de Equipamientos se ha realizado de acuerdo con el artículo 17.2 de la L.O.U.A., que, para los sectores que desarrollen sectores de suelo urbanizable en que se hayan llevado irregularmente a cabo, total o parcialmente, actuaciones de
PLAN PARCIAL PP ALA ALAMILLO
APROBACION PROVISIONAL FEBRERO 2.009
GERENCIA DE URBANISMO
9. CUADROS RESUMEN
1. Cuadro de superficies. Aprovechamiento lucrativo por Unidades de Ejecución
Nº de manzana |
Superficie |
Aprovechamiento neto (m²t/m2s) |
Techo edificable máximo (m²techo) |
Número máximo vivienda |
R1 |
6.702,46 |
0,42238 |
2.830,96 |
|
UE ALA1.1 |
6.702,46 |
0,42238 |
2.830,96 |
26 |
R2 |
5.319,22 |
0,42238 |
2.246,71 |
|
R3 |
6.260,19 |
0,42238 |
2.644,15 |
|
COM |
17.963,84 |
0,33369 |
5.994,34 |
|
UE ALA1.2 |
29.543,25 |
0,36845 |
10.885,20 |
48 |
R4 |
31.556,68 |
0,16992 |
5.361,99 |
|
R5 |
4.065,04 |
0,16992 |
690,72 |
|
R5* |
9.150,00 |
0,20410 |
1.867,55 |
|
R6 |
12.484,43 |
0,16992 |
2.121,31 |
|
R7 |
7.643,54 |
0,16992 |
1.298,76 |
|
R7* |
5.201,00 |
0,20824 |
1.083,05 |
|
R8 |
10.068,83 |
0,16992 |
1.710,86 |
|
R9 |
19.804,94 |
0,16992 |
3.365,18 |
|
R10a |
12.733,90 |
0,16992 |
2.163,69 |
|
R10b |
864,36 |
0,25043 |
216,46 |
|
R11 |
3.766,17 |
0,16992 |
639,93 |
|
R12 |
12.355,32 |
0,16992 |
2.099,37 |
|
R13 |
18.248,85 |
0,16992 |
3.100,77 |
|
UE ALA1.3 |
147.943,06 |
0,17385 |
25.719,63 |
137 |
R14 |
50.005,53 |
0,16293 |
8.147,61 |
|
R14* |
1.767,82 |
0,24400 |
431,35 |
|
R15 |
29.784,46 |
0,16293 |
4.852,91 |
|
R15* |
9.285,60 |
0,17810 |
1.653,78 |
|
R16 |
21.775,69 |
0,16293 |
3.548,01 |
|
R17 |
2.554,55 |
0,16293 |
416,22 |
|
R17* |
3.340,76 |
0,18065 |
603,51 |
|
R18 |
22.963,45 |
0,16293 |
3.741,53 |
|
R19 |
12.183,80 |
0,16293 |
1.985,16 |
|
R20 |
17.460,51 |
0,16293 |
2.844,92 |
|
R21 |
20.209,98 |
0,16293 |
3.292,90 |
|
R22 |
15.043,57 |
0,16293 |
2.451,11 |
|
R23 |
35.026,00 |
0,16293 |
5.706,94 |
|
R24 |
28.707,21 |
0,16293 |
4.677,39 |
|
R25 |
11.333,97 |
0,16293 |
1.846,69 |
|
R26 |
47.164,10 |
0,16293 |
7.684,65 |
|
R27 |
28.400,63 |
0,16293 |
4.627,44 |
|
UE ALA1.4 |
357.007,63 |
0,16390 |
58.512,11 |
311 |
TOTAL P.P. |
541.196,40 |
0,18098 |
97.947,90 |
522 |