Boletín nº 143 (27-07-2016)
VI. Administración Local
Ayuntamiento de Peñarroya Pueblonuevo
Nº. 2.676/2016
Aprobada definitivamente la modificación del Plan General de Ordenación Urbanística del Sector SUO-I-3 El Antolin, por acuerdo plenario de fecha 31 de marzo de 2016 e inscrita en el Registro Autonómico de Instrumentos Urbanísticos con el número: 6.967 con fecha 7 de junio de 2016, de conformidad con el apartado 3º de la Certificación registral se procede a publicar el Instrumento Urbanístico de conformidad con el Decreto 2/2004, de 7 de enero.
Sector SUO-I3 EL ANTOLÍN III
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Definición del ámbito |
Régimen del suelo (*) |
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Tipo |
Sector |
Clasificación: |
Urbanizable |
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Superficie |
388.017,00 m² |
Categoría: |
Ordenado |
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Uso e Intensidad Global (*) |
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Uso Global |
Industrial |
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Edificabilidad |
0.667 |
m²t/m²s |
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Aprovechamiento (*) |
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Área de reparto |
SUO-I-3 |
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A. Medio |
0.667 |
m²t UTC/m²s |
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A. Objetivo |
258.927,50 |
m²t |
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Coef. Ponderación |
1,0000 |
UTC |
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A. Homogeneizado |
258.927,50 |
m²t UTC |
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A. Subjetivo del sector |
233.034,75 |
m²t |
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Exceso A. Subjetivo |
0 |
m²t |
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A. 10% Municipal |
25.892,75 |
m²t |
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Usos pormenorizados: |
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IND-1 |
258.927,50 |
m²t |
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Reservas para dotaciones locales |
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Espacios libres |
96.653,47 |
m²s |
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Equipamientos |
15.520,50 |
m²s |
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Aparcamientos públicos |
2.590 |
plazas |
Objetivos de la Ordenación Detallada:
Conseguir un Sector de Suelo Industrial próximo al Antolín I y II, para la instalación de industrias de gran superficie.
Localización próxima a una de las principales conexiones del Núcleo Urbano con el resto de la provincia.
El tráfico generado por esta actividad no cruce puntos del Municipio.
Facilidad de gestión por ser de Propietario único.
Determinaciones de la Ordenación Detallada:
Ordenanzas: Las determinadas para el sector en el plano de ordenación completa, conforme a la calificación en el establecida..
La regulación aplicable será la del artículo 174 de las Normas Urbanísticas relativa a las ordenanzas de las Normas Subsidiarias de Pya-Pueblonuevo.
Alineaciones y rasantes: Quedan expresadas en el Anexo Cartográfico de Ordenación Detallada del Sector.
Altura y número de plantas: Las expresadas en el plano de ordenación completa.
Usos de los equipamientos: Ampliaciones del Ayuntamiento y usos vinculados a este.
(*) Determinaciones pertenecientes a la ordenación estructural conforme al artículo 10.1 de la LOUA.
Plazos de ejecución:
De la urbanización: 4 años.
De la calificación: 6 años.
Instrumento de desarrollo:
Proyecto de Reparación.
Proyecto de Urbanización.
NORMAS URBANÍSTICAS MODIFICADAS
NORMAS URBANÍSTICAS
1. Zonificación: Ordenanzas
Se establecen dos zonas con una única ordenanza:
Zonas 1: Industrial I-1.
Zona 2: Equipamiento social.
Para estas zonas será de aplicación las Ordenanzas de la Zona Industrial I-1, definidas en el artículo 174. Ordenanzas de la Zona Industrial I, de las NN SS DE Pya-Pueblonuevo.
Artículo 174. Ordenanzas de la Zona Industrial I.
Zona Industrial I-1
Definición.