Boletín nº 73 (19-04-2017)

VI. Administración Local

Ayuntamiento de Cañete de las Torres

Nº. 1.235/2017

El Pleno del Ayuntamiento, en su sesión ordinaria celebrada el día 31 de marzo de 2017, acordó aprobar la iniciativa para el establecimiento del sistema de ejecución del ARI7-Almazara SUNC-Ordenado de uso industrial-terciario, mediante Convenio Urbanístico de Gestión, cuyo texto inicial dice así:

MODELO DE CONVENIO URBANÍSTICO DE GESTIÓN ARI 7 ALMAZARA SECTOR DE SUELO URBANO NO CONSOLIDADO ORDENADO DE USO INDUSTRIAL-TERCIARIO

En Cañete de las Torres, a                de dos mil diecisiete.

REUNIDOS

De una parte, D.________________________________, Alcalde-Presidente del Iltre. Ayuntamiento de Cañete de las Torres (Córdoba), con domicilio a los efectos del presente documento en Pl. España, 1 de esta localidad, con DNI , asistido del Secretario-Interventor de la corporación, D. José Hernández Navarrete.

Y de otra, D. _______________________________________, Presidente del Consejo Rector de Agrícola Olivarera Virgen del Campo, S.C.A., con domicilio a estos efectos en calle Molino, 2 de Cañete de las Torres, y DNI. Nº,

INTERVIENEN

El Sr. _____________________________, en nombre y representación, en su condición de Alcalde-Presidente, del Iltre. Ayuntamiento de Cañete de las Torres (Córdoba) con CIF. P1401400E.

El Sr. __________________________________, en nombre y representación, en su calidad de Presidente del Consejo Rector de la entidad mercantil AGRÍCOLA OLIVARERA VIRGEN DEL CAMPO, SCA con CIF, y domicilio social en calle Molino, 2.

Reconociéndose ambas partes capacidad legal bastante para contratar y obligarse, puestos de común acuerdo,

EXPONEN

Primero. El objeto de este Convenio es el desarrollo urbanístico consistente en la ejecución del ámbito ARI-7 Almazara Suelo Urbano no consolidado con uso terciario e industrial, aprobado definitivamente por la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de la Delegación Territorial de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio en fecha 23/07/2015, y publicado en BOJA Nº 194 de 5 de octubre de 2015.

Se encuentra ubicado en la margen izquierda de la carretera de acceso desde la A-306 que comunica Cañete con Bujalance. Tiene una superficie de 43.363,79 m²s.

FINCAS DE PARTIDA INCLUIDAS LAS DE DOMINIO PÚBLICO

Finca

Referencia catastral

Propietario

Área

1

14014A01300005

Cooperativa Agrícola Olivarera Virgen del Campo, S.C.A.

34.887,39 m²s

2

14014A01300009

Cooperativa Agrícola Olivarera Virgen del Campo, S.C.A.

1.201,39 m²s

3

14014A01300012

Cooperativa Agrícola Olivarera Virgen del Campo, S.C.A.

839,76 m²s

4

3823006UG8932S

Cooperativa Agrícola Olivarera Virgen del Campo, S.C.A.

5.376,54 m²s

5

14014A01309002

Dominio Público Ayuntamiento

728,05 m²s

6

14014A01309002

Dominio Público Ayuntamiento

330,68 m²s

TOTAL ÁREA

43.363,79 m²s

Segundo. Que AGRÍCOLA OLIVARERA VIRGEN DEL CAMPO, S.C.A., es propietaria única de la totalidad de terrenos con aprovechamiento urbanístico en el SUNC ARI-7 Almazara, siguientes:

Finca registral nº 9082, de naturaleza Rústica: Olivar en el sitio de Jesús, pago de este nombre, en el término de Cañete de las Torres, con una superficie de tres hectáreas, setenta y siete áreas y cincuenta y ocho centiáreas (3,7758 has.) Linda: Norte, Rosa María Gallardo Olaya y Elena Lara Olaya; Este, Francisco Boyero Delado; Sur, Maria Belén León Buenosvinos, María León Buenosvinos, María Josefa León Buenosvinos, Miguel Galán Lombardo, Sociedad cooperativa Agrícola Olivarera Virgen del Campo Sociedad cooperativa Andaluza, Ana Lombardo Maldonado; Oeste. Francisco García Avila, Carmen Pinos Díaz y Bartolomé Calzado Navarro. Esta finca se ha formado por la Agrupación de las siguientes colindantes: Primera: la inscrita en dominio bajo el número 2017, Segunda: la inscrita en dominio bajo el número 5498, tercera: la inscrita en dominio bajo el numero 7534, cuarta: la inscrita en dominio bajo el numero 7536, quinta: la inscrita en dominio bajo el número 7535, y sexta: la inscrita en dominio bajo el número 9081. Según el Catastro parcelario de Rústica se corresponde con la parcela nº 5 del polígono 13, referencia catastral 14014A013000050000LA, y superficie de 39.549 m².

" Finca registral nº 1976, de naturaleza rústica: Pedazo de tierra calma nombrado Valdio de Jesús, al sitio de Jesús, ruedo y término de Cañete de las Torres. Tiene una superficie de setenta y una áreas y veintiuna centiáreas (0,7121 Has.). Linda: Al Norte, con olivos de don Sebastián León y doña Josefa Polo; al Levante, con tierras de Antonio Valenzuela, hoy el Silo de Cañete de las Torres; al Sur, con la carretera de Cañete a Bujalance; y al Poniente, con tierras de Bartolomé Moyano. Hoy sus linderos son: Norte y Este, la entidad, AGRÍCOLA OLIVARERA VIRGEN DEL CAMPO, SOCIEDAD COOPERATIVA ANDALUZA; Sur y Oeste, carretera de Córdoba a Cañete de las Torres. Según el Catastro parcelario de Rústica se corresponde con la parcela nº 9 del polígono 13, referencia catastral 14014A013000090000LQ y 14014A013000090001BW., y superficie de 3.944 m².

" Finca registral nº 5096, de naturaleza Rústica: Porción de Olivar manchón, sito al pago de Jesús, término de Cañete de las Torres, con cabida de una fanega, seis celemines, dos cuartillo y una taza, equivalentes a noventa y cuatro áreas y sesenta y siete centiáreas, en cuya superficie arraigan ochenta plantas de olivo, antes sesenta; linda: Al Norte, con olivar de Miguel Coca, antes Juan Miguel Ruedas; al Este, con otro de Maria Crespo Marín, antes Rafaela Marina; al Sur, con tierra calma de Rafael Olmo Relaño, antes Rafael del Campo; y Oeste, propiedad de Juan Manuel Delgado. Según reciente medición esta finca tiene una superficie de noventa y ocho áreas y treinta y seis centiáreas, según resulta del certificado expedido por don Ramón Hernández Mérida, Ingeniero Técnico Industrial.

Según el Catastro Parcelario de Rústica se corresponde con la parcela nº 12 del polígono 13, referencia catastral 14014A013000120000LQ, y una superficie de 9.336 m².

" Finca registral nº 1578, de naturaleza Urbana: Terreno en calle Glorieta numero doce de Cañete de las Torres. Tiene una superficie de cinco mil cuatrocientos sententa y dos metros cuadrados (5.472 m²). Linda: Al Norte, con parcelas catastrales 5 y 8 del polígono 13 de Cañete de las

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