Boletín nº 128 (08-07-2019)

VI. Administración Local

Ayuntamiento de Espiel

Nº. 2.030/2019

Visto que, con fecha 11 de abril de 2019 se presentó por la Empresa GIMÉNEZ SOLDEVILLA ASOCIADOS SLP Proyecto de DELIMITACIÓN DE UNIDADES DE EJECUCIÓN EN EL SECTOR EL CAÑO IV DEL PGOU DE ESPIEL en los términos que obran en el expediente.

Visto que, con fecha 16 de abril de 2019 se emitió por Secretaría, informe sobre la legislación aplicable y el procedimiento a seguir en relación con la delimitación.

Visto que, con fecha 17 de abril fue aprobada inicialmente por el Alcalde la delimitación propuesta por los Servicios Técnicos, siendo sometido a información pública por plazo de veinte días, mediante publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba número 85, de fecha 7 de mayo, página web municipal y notificación a los interesados, sin que durante el plazo se hayan presentado alegación alguna.

Examinada la documentación que la acompaña, visto el informe de Secretaría anteriormente citado, y de conformidad con lo establecido en el artículo 21.1.j) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local,

RESUELVO

Primero. Aprobar definitivamente la delimitación de UNIDADES DE EJECUCIÓN EN EL SECTOR EL CAÑO IV DEL PGOU DE ESPIEL en los términos que obran en el expediente.

Segundo. Publicar el presente acuerdo en el Boletín Oficial de la Provincia, a los efectos oportunos.

Tercero. Notificar el presente acuerdo a los propietarios afectados por la delimitación, así como a los que hayan comparecido como interesados en el expediente, con expresión de los recursos que contra el mismo sean admisibles.

Lo decreta, manda y firma el Sr. Alcalde-Presidente en funciones Don José Antonio Fernández Romero en Espiel a la fecha de la firma electrónica.

Espiel, 6 de junio de 2019. Firmado electrónicamente por el Alcalde, José Antonio Fernández Romero

EXPEDIENTE DE DELIMITACIÓN DE UNIDADES DE EJECUCIÓN EN EL SECTOR EL CAÑO IV DEL PGOU DE ESPIEL.

PROMOTOR: AYUNTAMIENTO DE ESPIEL.

REDACTORES: GIMÉNEZ SOLDEVILLA ASOCIADOS, SLP.

INTRODUCCIÓN:

Se tramita este expediente para delimitar dos unidades de Ejecución para el desarrollo de la Gestión, Equidistribución y Ejecución de la Urbanización del Sector de Suelo Urbanizable Ordenado El Caño IV del PGOU de Espiel.

Lo promueve el Ayuntamiento de este municipio, que es propietario único de los terrenos del Sector, a excepción de un Suelo calificado como Sistema General de Espacios Libres propiedad de la Consejería de Medio Ambiente, que está adscrito al citado sector.

El sector se calificó como Suelo Urbanizable mediante una Innovación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento, aprobada definitivamente. La innovación contenía la ordenación pormenorizada del suelo.

Recientemente se tramitó el Proyecto de Urbanización de un ámbito del Sector, procediéndose a su ejecución, la cual esta realizad parcialmente.

El objeto de este expediente es acompasar el desarrollo del sector de acuerdo con las actuaciones ya citadas, posibilitando básicamente la equidistribución, por reparcelación de los suelos que se han puesto ya en carga, lo que permitirá la enajenación a terceros para su edificación.

MEMORIA JUSTIFICATIVA:

En base a la actuación urbanizadora ya ejecutada se delimitan dos unidades de Ejecución, denominadas UE1 y UE2. La primera recoge aquellos suelos que por la ejecución de la urbanización puedan tener la consideración de suelo urbano, y las parcelas delimitadas en ellos, ser consideradas solares. Además, las calles y espacios dotacionales del ámbito pueden ser inscritos a nombre del Ayuntamiento en su cualidad correspondiente.

Así mismo el Ayuntamiento podrá cumplir con sus obligaciones con terceros en concreto, con los propietarios de los terrenos del Sector a los que adquirió los suelos del mismo.

UNIDADES DE EJECUCIÓN. DATOS URBANÍSTICOS:

Superficie total de sector: 378.126,70 m²s

Unidad de Ejecución UNO. UE-1.

Superficie total

141.085,86 m ² (37,3115%)

Superficie viales

24.298,44 m ²

Superficie equipamiento

15.648,02 m ²

Superficie parcelas lucrativas

101.139,40 m ²

Unidad de Ejecución DOS.

Superficie total

237.040,84 m ²

Superficie viales

28.040,63 m ²

Superficie punto limpio

2.515,02 m ²

Superficie zonas verdes

38.363,38 m ²

Superficie sistema general

38.028,31 m ²

Superficie parcelas lucrativas:

130.287,48 m ²

Aprovechamientos y cargas urbanísticas.

-Índice de Aprovechamiento: Sup. Parcela Lucrativa

                                         ____________________

                                           Sup. Unidad Ejecución

Unidad de Ejecución 1

0.7168 m ²s/m ²s

Unidad de Ejecución 2

0,5496 m ²s/m ²s

-Valores de Urbanización:

Viario: 120 €/m ²

Zonas verdes: 20 €/m ²

-Cargas de Urbanización:

Unidad de Ejecución 1:

Viales

2.915.581,80 €

Ver el anuncio completo

Buscar en boletines

Desde el año 2010

Categorías

Ir a un boletín

Calendario

Ir a un boletín

Boletines anteriores

Etiquetas

www.dipucordoba.es Web de la Diputación de Córdoba

Sede

Créditos

Diputación de Córdoba

Eprinsa

Datos de contacto

Diputación de Córdoba. Plaza Colón 14071 Cordoba. Tfno:957 211 100 | Contactar

Intranet

Intranet

Tecnologías usadas

Xhtml1.0 válido

Accesibilidad