Boletín nº 131 (10-07-2020)
VI. Administración Local
Ayuntamiento de Palma del Río
Nº. 1.675/2020
Que la Sra. Concejala de Urbanismo de este Iltre. Ayuntamiento, en virtud de la delegación efectuada por la Sra. Alcaldesa-Presidenta por Decreto 1824/2019, 24 de junio, sobre Delegaciones de la Alcaldía en miembros de la Junta de Gobierno Local, ha dictado con fecha 17 de junio de 2020, el Decreto 1173/2020 que a continuación se transcribe:
Decreto de admisión a trámite del Proyecto de Reparcelación del Sector UE/NE-1/03.
Visto que el 29-4-2020 se presentó a tramitación para su aprobación el Proyecto de Reparcelación del sector UE/NE-1/03 junto con propuesta de Convenio de Gestión Urbanística a suscribir entre el propietario mayoritario del sector, PROMOCIONES BEMBEZAR SL, con CIF B14.512.370 y el propietario minoritario, Iltre. Ayuntamiento de Palma del Río, para que de conformidad con lo establecido en el artículo 138 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía (en adelante LOUA), quede establecida la iniciativa del sistema de compensación y los términos de ejecución de la urbanización, habiendo sido admitida a trámite la propuesta de Convenio Urbanístico por Acuerdo de la Junta de Gobierno Local de 11-6-2020, que será sometida a información pública, antes de su aprobación, y suscripción.
Visto los antecedentes relativos al sector UE/NE-1/3:
1. El Texto Refundido del Plan General de Ordenación Urbanística de nuestra ciudad Aprobado por Acuerdo del Ayuntamiento Pleno de 29-4-2010, e innovado por Acuerdo del Ayuntamiento Pleno de 25-10-2018 (publicado en el BOP Nº 111, de 13/06/2011, Nº 112, de 14/06/2011, y Nº 20 de 30/1/2019 -en adelante PGOU-) recoge entre los sectores de Suelo Urbano No Consolidado el UE/NE-1/03, con una superficie bruta de 13.326 m², situados al noreste del Municipio, está integrado por la parcela de referencia catastral 9454201TG9795S0001XK, finca registral 1417, con una superficie de 12.342 metros cuadrados, y 984 metros cuadrados de propiedad municipal, según certificación administrativa que obra en el expediente, pendiente de inscripción. La ficha de ordenación del UE/NE-1 es la siguiente:
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DETERMINACIONES DE ORDENACIÓN DE CARÁCTER PORMENORIZADO |
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Área de Intervención: Uso global: Superficie edificable total m²t: |
Reforma áreas industriales TERCIARIO 10.000 |
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Nº mínimo viviendas sujetas a algún régimen de protección pública: 0 Libres: 0 Total: 0 |
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Área de Reparto: |
03 |
Aprovechamiento Objetivo Homogeneizado (u.a.): |
14.000 |
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Aprovechamiento Subjetivo (u.a.): |
9.799 |
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Dotaciones Públicas |
Espacios Libres |
Equipamientos |
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Suelo (m²) |
1.700 |
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2. El Ayuntamiento-Pleno, en sesión ordinaria celebrada el día 26 de septiembre de 2019, acordó aprobar definitivamente el Estudio de Detalle del sector UE/NE-1/3, publicado en el Boletínn Oficial de la Provincia Nº 213, de 8-11-2019, donde se recogen, entre otros extremos, los siguientes:
-El resumen por superficies de la ordenación:
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Estudio de Detalle UE/NE-º Esquina Granados Aulio Cornelio |
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Cuadro de Superficie por Usos |
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Calificación |
Parcela |
Ordenanza |
Superficie |
Total |
Porcentaje |
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m² |
m² |
% |
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Terciario |
P 1 |
T-1 |
8.157,81 |
9.174,73 |
68,85% |
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P 2 |
T-1 |
1.016,92 |
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Espacios Libres |
EL 1 |
P.J. Parques y Jardines |
1.702,20 |
1.892,58 |
14,20% |
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EL 2 |
P.J. Parques y Jardines |
190,38 |
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Viario Público |
Aparcamiento |
143,97 |
2.258,69 |
16,95 |
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Acerado |
1.866,70 |
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Viario |
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