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Boletín nº 188 (30-09-2020)

VI. Administración Local

Ayuntamiento de Fernán Núñez

Nº. 2.865/2020

Aprobado provisionamente por Acuerdo del Pleno, de fecha 1 de septiembre de 2020, el Plan General de Ordenación Urbanística sometido a Evaluación Ambiental Estratégica, de conformidad con los artículos 32.1.2.ª y 39.1.a) de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucíal, se somete a una nueva información pública por plazo de un mes , a contar desde el día siguiente al de publicación del presente anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia, para que durante dicho plazo pueda ser examinado en las dependencias municipales para que se formulen las alegaciones que se estimen pertinentes, por cualquier interesado únicamente de los ámbitos enumerados en el Punto CUARTO del Acuerdo de Pleno que se transcribe a continuación:

CUARTO. Iniciar un nuevo periodo de exposición pública y apertura de plazo de alegaciones de 1 mes exclusivamente a los ámbitos y sectores que a continuación se recogen:

SUELO URBANO CONSOLIDADO

-Ajuste de la delimitación de suelo urbano en el TER de entrada al núcleo, junto al AA-3, recuperando la delimitación del planeamiento vigente.

-Ajuste del suelo urbano en el AA-1, recuperando la delimitación del planeamiento vigente.

-Se suprime el ARI-7, que se mantiene como suelo urbano consolidado con la ordenanza asignada por las NNSS.

ÁREAS Y SECTORES DE SUELO URBANO NO CONSOLIDADO

ÁMBITO		CLASIFICACIÓN		RESERVA VPO	USO GLOBAL	EDIFICABILIDAD GLOBAL	NIVEL DE DENSIDAD
ARI-3	AI	5.130 m²				1,00
ARI-3	AP	5.829 m ²	+13,6%			0,88
ARI-7
nueva	AP	1.540 m ²		30%	Residencial	1,25	Muy alta
ARI-8	AI			40%
ARI-8	AP			50%
ARI-9
nueva	AP	9.703 m ²			Industrial	0,6
ARI-10							Media-Baja
nueva	AP	3.046 m ²			Residencial	0,5
ARI-11
nueva	AP	1.525 m ²		100%	Residencial	0,70	Alta
SUNC-R1	AI	61.082 m ²		_		0,351	Baja
	AP	64.950 m ²	+ 6,3%	30,39%		0,413	Media-Baja
SUNC-R2	AI	64.316 m ²		_		0,286
	AP	68.211 m ²	+6,0%	19,23%		0,383

SUELO URBANIZABLE ORDENADO Y SECTORIZADO

ÁMBITO		CLASIFICACIÓN		RESERVA V.Proteg.	USO GLOBAL	EDIFICAB. GLOBAL	NIVEL DE DENSIDAD
SUB-O-R22B	AI	12.578 m ²		_		0,20	Baja
SUB-O-R22B	AP	11.501 m ²	-8,5%	30,12%		0,504	Media
SUB-S-R3	AI	55.320 m ²		40,00%
SUB-S-R3	AP	57.688 m ²	+4,3%	35,00%
SUB-S-R4	AI	78.495 m ²				0,45
SUB-S-R4	AP	58.887 m ²	-25%			0,465
SUB-S-R5	AI	51.286 m ²				0,40
SUB-S-R5	AP	45.760 m ²	-12,1%			0,435
SUB-S-R6	AI
SUB-S-R6	AP
SUB-S-R7	AI	54.530 m ²
SUB-S-R7	AP	56.908 m ²	+4,4%
SUB-S-R8	AI					0,279
SUB-S-R8	AP					0,278
SUB-S-R9	AI			35%
SUB-S-R9	AP			30%
SUB-S-R10	AI			35%
SUB-S-R10	AP			30%
SUB-S-R11	AI			40%
SUB-S-R11	AP			35%
SUB-S-R12	AI	15.517 m ²		45%		0,40
SUB-S-R12	AP	18.948 m ²	+22%	35%		0,41
SUB-S-T1	AI	38.317 m ²
SUB-S-T1	AP	23.398 m ²	-38,9%

SUELO URBANIZABLE NO SECTORIZADO

ÁMBITO		CLASIFICACIÓN		USO GLOBAL INCOMPATIBLE
SUB-NS_1	AI	184.821 m ²
SUB-NS_1	AP	194.628 m ²	+5,3%

SISTEMAS GENERALES

SISTEMA		CATEGORÍA		SUPERFICIE
SG.EQ-9	Ampliación Polideportivo	Equipamiento	AI	3.941 m ²
			AP	4.202 m ²
SG.IS-V1	Nuevo Viario	Infraestructuras y Servicios	AI	25.753 m ²
			AP	9.343 m ²

SUELO NO URBANIZABLE

En la delimitación de algunos ámbitos para la redacción de Planes Especiales en Suelo No urbanizable se producen ajustes en sus superficies, por subsanación de errores o por adaptación a nueva base cartográfica actualizada. Se relacionan los cambios:

ÁMBITO		SUPERFICIE
PE-SNU_1: El Vivero Este	AI	70.864 m ²
PE-SNU_1: El Vivero Este	AP	70.702 m ²
PE-SNU_2: Realengo-Carretera de La Rambla	AI	115.983 m ²
PE-SNU_2: Realengo-Carretera de La Rambla	AP	107.307 m ²

A raíz de la publicación del Decreto-Ley 3/2019 de medidas urgentes para la adecuación ambiental y territorial de las edificaciones irregulares en la Comunidad Autónoma de Andalucía, se incorporan a los planes especiales ya delimitados en Suelo No Urbanizable, los siguientes:

ÁMBITO	SUPERFICIE
PE-SNU_4: Zona Norte	49.721 m ²
PE-SNU_5: Calle Goya	6.287 m ²
PE-SNU_6: Ctra. de San Sebastián	38.022 m ²
PE-SNU_7: Fuente del Olivo	37.776 m ²

QUINTO. Elevar a definitivo este acuerdo de aprobación provisional, si en el periodo de información pública que se indica en el punto CUARTO, no hubiera alegación alguna.

Fernán Núñez, 18 de septiembre de 2020. Firmado electrónicamente por el Alcalde-Presidente, Alfonso Alcaide Romero.

Aviso jurídico

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