Boletín nº 156 (17-08-2021)
VI. Administración Local
Ayuntamiento de Almodóvar del Río
Nº. 3.317/2021
Habiéndose aprobado definitivamente por el Ayuntamiento Pleno, en sesión celebrada el 27 de mayo de 2021, el siguiente Estudio de Detalle, se publica el mismo para su general conocimiento y en cumplimiento de los artículos 32 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, y 140.6 del Reglamento de Planeamiento para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Decreto 2159/1978, de 23 de junio, procediéndose a la publicación del acuerdo de aprobación, con el tenor literal siguiente:
Expediente nº Gex 4778/2020.
Acuerdo del Pleno.
Procedimiento: Aprobación definitiva de Estudio de Detalle.
Asunto: Construcción vivienda en Cmno. Los Llanos, 19.
A instancia de don Dionisio Guerrero Carmona, y a los efectos de concretar la ordenación detallada en suelo urbano, la aprobación del siguiente Estudio de Detalle:
Tipo de instrumento: |
Estudio de detalle |
Ámbito: |
Camino de los Llanos, nº 19 (ordenación de volúmenes) |
Arquitecto redactor: |
Don José María Baena Carmona. Nº Col. 461 COA Córdoba |
Instrumento que desarrolla: |
Plan General de Ordenación Urbana de Almodóvar del Río. Normas Subsidiarias de Planeamiento de Almodóvar del Río |
Clasificación del suelo: |
Suelo Urbano Consolidado |
A la vista de los siguientes antecedentes:
Documento |
Fecha/ Nº |
Redacción del proyecto de Estudio de Detalle |
27 de agosto de 2020 |
Solicitud de particular |
27 de agosto de 2020 |
Subsanaciones del proyecto |
9 de diciembre de 2020 y 8 de enero de 2021 |
Informe del Arquitecto Municipal |
15 de enero de 2021 |
Informe-propuesta del Técnico de Gestión de Secretaría General |
19 de febrero de 2021 |
Resolución de Alcaldía aprobación inicial |
26 de febrero de 2021 |
Anuncio de información pública |
2 de marzo de 2021 |
Publicación en BOP nº 45 |
9 de marzo de 2021 |
Publicación en Diario Córdoba |
6 de marzo de 2021 |
Certificado de Secretaría sobre alegaciones en sentido negativo |
27 de abril de 2021 |
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 31 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, y en el artículo 22.2.c) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local, se adopta el siguiente
ACUERDO:
PRIMERO: Aprobar definitivamente el Estudio de Detalle sobre ordenación de volúmenes en Camino de los Llanos nº 19, del Plan General de Ordenación Urbana de Almodóvar del Río arriba indicado.
SEGUNDO. Depositar en el Registro administrativo del Ayuntamiento, de documentos urbanísticos que afectan a planeamiento, el Estudio de Detalle aprobado.
TERCERO. Notificar a los propietarios de los terrenos comprendidos en el ámbito del Estudio de Detalle.
CUARTO. Publicar el Acuerdo de aprobación definitiva en el Boletín Oficial de la Provincia, una vez remitida una copia digital del Estudio de detalle a la Consejería de Fomento, Infraestructuras, Ordenación del Territorio, Cultura y Patrimonio Histórico de la Junta de Andalucía, de conformidad con el artículo 41.2 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, y lo anterior para su inscripción en el Registro Autonómico de Instrumentos de Planeamiento Urbanístico.
El contenido de las normas/texto de dicho Estudio de Detalle es el que figura en el siguiente Anexo.
ANEXO
2. Situación y Características del solar.
El solar al que nos referimos está situado en Camino Los Llanos 19, 14720 Almodóvar del Río Córdoba.
Es de forma trapezoidal, hace esquina, presentando fachadas en su lado suroeste a Calle Uno y en su lado sureste a Camino Los Llanos. Los otros dos lados hacen medianera con lindero privado. Su topografía es plana.
Superficie: |
301.48m² |
Lado suroeste (a Calle Uno) |
20.34m |
Lado sureste (a Camino Los Llanos) |
18.54m |
Lado noroeste (a lindero privado) |
17.45m |
Lado noreste (a lindero privado) |
14.20m |
3. Condiciones urbanísticas.
Planeamiento vigente: PGOU de Almodóvar del Río.
Calificación del suelo: Urbano.