Boletín nº 215 (10-11-2022)
VI. Administración Local
Ayuntamiento de Hornachuelos
Nº. 4.216/2022
Por el Pleno de este Ayuntamiento, de fecha 29 de septiembre de 2022, se acordó la APROBACIÓN INICIAL PLAN ESPECIAL DE ADECUACIÓN AMBIENTAL Y TERRITORIAL DE AGRUPACIONES DE EDIFICACIONES IRREGULARES RETAMALES SUR EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE HORNACHUELOS (GEX 2022/1344) (GEX 2021/1787).
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Tipo de instrumento: |
Plan Especial |
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Instrumento que desarrolla: |
Adecuación Ambiental y Territorial de Agrupaciones de Edificaciones Irregulares Retamales Sur |
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Ámbito: |
Tiene una superficie de 20.704,00 metros cuadrados e incluye dos calles, Los Nardos y Las Violetas, y 22 parcelas, 15 con fachada a calle Los Nardos y 7 a calle Las Violetas con una densidad edificatoria de 5,80 viviendas por hectárea. |
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Objeto: |
Identificar y delimitar la agrupación de edificaciones irregulares situadas en un ámbito de suelo no urbanizable al sur del barrio de Retamales en el término municipal de Hornachuelos. |
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Calificación del suelo: |
Suelo No Urbanizable de Carácter Natural o Rural |
De conformidad con el artículo 78.1 de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía, se somete a información pública, durante un plazo de 20 días hábiles, a contar desde el día siguiente al de publicación del presente anuncio en este Boletín Oficial de la Provincia de Córdoba. Durante dicho período quedará el expediente a disposición de cualquiera que quiera examinarlo, a estos efectos el Plan Especial podrá ser examinado en las dependencias municipales.
Asimismo, estará a disposición de los interesados en la sede electrónica de este Ayuntamiento:
https://www.hornachuelos.es
Suspender el otorgamiento de toda clase de aprobaciones, autorizaciones y licencias urbanísticas en el área afectada por la aprobación del Plan Especial, a excepción de las licencias establecidas en el artículo 84.3 de la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía, esto es:
1. Las obras de reparación y conservación y aquellas obras que exijan la habitabilidad o utilización conforme al destino establecido.
2. Los cambios de uso que sean compatibles con la ordenación territorial y urbanística y las obras de reforma, incluidas las de consolidación que no impliquen un incremento de la ocupación ni del volumen edificado.
Y ello, porque en ambos supuestos no producen una modificación de los parámetros urbanísticos de forma sustancial, por ser obras de reparación simple, conservación o mantenimiento.
Hornachuelos, 4 de noviembre de 2022. Firmado electrónicamente por la Alcaldesa, María del Pilar Hinojosa Rubio.