Boletín nº 185 (26-09-2012)

Anuncio de la Notaria de D. Emilio García Peña de subasta de ejecución extrajudicial

Don Emilio García Peña, Notario del Ilustre Colegio Notarial de Andalucía, con residencia en Lucena, con despacho profesional en Plaza Cristo de la Sangre, Número 1 de Lucena (Córdoba), hago saber:

Que ante mí se tramita procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria número de expediente 4/2012, en el que figura como acreedor la entidad Unicaja y como parte deudora don Manuel Blancas Calzado y doña Carmen Carvajal Delgado, domiciliados a efectos de este procedimiento en Lucena, calle Avendaño, número 11-2 y que, procediendo la subasta ante Notario de las fincas que después se relacionan se llevarán a cabo bajo las siguientes condiciones:

1.- Lugar. Todas las subastas se celebrarán en mi Notaría, situada en Plaza Cristo de la Sangre, número 1-1º de Lucena (Córdoba).

2.- Día y hora. Se señala la primera subasta para el día 6 de noviembre de 2012, a las 10'00 horas; la segunda, en su caso, para el día 4 de diciembre de 2012, a las 10'00 horas; y la tercera subasta, en el suyo, para el día 9 de enero de 2013, a las 10'00 horas; y en el caso de mejora de la postura de la tercera subasta, se señala para la licitación entre los mejorantes y mejores postores el día 21 de enero de 2013, a las 10'00 horas.

3.- Tipo. El tipo para la primera subasta está fijado para la finca registral número 37.939, en cuatrocientos veintitrés mil novecientos setenta y seis euros (€ 423.976); para la finca registral número 37.940, en doscientos treinta y un mil treinta euros (€ 231.030); para la finca registral número 37.941, en ciento sesenta y siete mil trescientos siete euros (€ 167.307); para la finca registral número 37.942, en doscientos treinta y un mil treinta euros (€ 231.030); para la finca registral número 37.943, en doscientos veintiséis mil novecientos noventa y cinco euros (€ 226.995); para la finca registral número 37.944, en doscientos treinta y un mil treinta euros (€ 231.030); para la segunda subasta, el setenta y cinco por ciento de cada una de las cantidades indicadas; y la tercera subasta será sin sujeción a tipo.

4.- Consignaciones.- Salvo el acreedor, todos los demás postores, sin excepción, para tomar parte en la primera o en la segunda subasta, deberán consignar en la Notaria una cantidad equivalente al treinta por ciento del tipo que corresponda; en la tercera subasta el depósito consistirá en un veinte por ciento del tipo de la segunda subasta.

5.- Documentación y advertencias. La documentación y la certificación del Registro a que se refieren los artículos 236-a. y 236-b. del Reglamento Hipotecario pueden consultarse en la Notaría; se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación; las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecuta, continuarán subsistentes.

6.- Adjudicación a calidad de ceder a tercero. Sólo la adjudicación a favor del ejecutante o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a tercero.

Fincas objeto de la subasta:

Pertenecen al edificio para cinco viviendas plurifamiliares, bajo comercial y sótano, sito en esta Ciudad, en la calle Avendaño, esquina a Plaza del España, de esta Ciudad:

1.- Componente dos: Local compuesto de planta baja y sótano, hallándose comunicadas ambas plantas de que consta por medio de escaleras privativas, con acceso propio e independiente a través de la Plaza de España. Tiene una total superficie útil de doscientos dos metros y sesenta y un decímetros cuadrados y construida de doscientos veinticinco metros y cuatro decímetros cuadrados, diáfanos. Linda, visto desde la Plaza de España: Frente, con dicha Plaza y subsuelo de dicha Plaza; izquierda, a nivel de planta baja, con la calle Avendaño, hueco de escaleras que comunicas ambas plantas de que consta, cuarto de contadores, rellano y núcleo de escaleras de acceso a las viviendas el edificio; y a nivel del sótano, con el subsuelo de dicha calle; derecha, con casa y subsuelo de casa de don Francisco Cuenca González; y al fondo, a nivel de planta baja, con predio de herederos de Antonio Cabrera Valdelomar; y a nivel del sótano, con subsuelo del edificio.

Cuota: Treinta y un enteros y noventa y dos centésimas de entero por ciento (31,92%).

Inscripción: Tomo 1351, Libro 1.062, folio 25, finca registral número 37.939, inscripción 1ª.

2.- Componente tres: Vivienda, tipo A, sita en la primera planta en altura del edificio, con fachada a la calle Avendaño y a la Plaza de España. Tiene una superficie útil de ochenta y dos metros y veinticinco decímetros cuadrados (82,25 m²) y construida de noventa y nueve metros y veintinueve decímetros cuadrados (99,29 m²), hallándose interiormente compartimentada en diversas dependencias. Linda, vista desde la calle Avendaño: Frente, con dicha calle; izquierda, con rellano de escaleras y con la vivienda tipo B de su misma planta; derecha, con la Plaza de España; y al fondo, con la casa de don Francisco Cuenca González.

Cuota: Dieciséis enteros y seis centésimas de entero por ciento (16,06%).

Inscripción: Tomo 1351, Libro 1.062, folio 31, finca registral número 37.940, inscripción 1ª.

3.- Componente cuatro: Vivienda, tipo B, sita en la primera planta en altura del edificio, con fachada a la calle Avendaño. Tiene una superficie útil de treinta y nueve metros y cuarenta y seis decímetros cuadrados (39,46 m²) y construida de cincuenta metros y sesenta y un decímetros cuadrados (50,61 m²), hallándose interiormente compartimentada en diversas dependencias. Linda, vista desde la calle Avendaño: Frente, con dicha calle; izquierda, con predio de herederos de Antonio Cabrera Valdelomar; derecha, con hueco de escaleras, rellano y vivienda tipo A de su misma planta; y al fondo, con la casa de don Francisco Cuenca González.

Cuota: Siete enteros y setenta y una centésimas de entero por ciento (7,71%).

Inscripción: Tomo 1351, Libro 1.062, folio 34, finca registral número 37.941, inscripción 1ª.

4.- Componente cinco: Vivienda, tipo A, sita en la segunda planta en altura del edificio, con fachada a la calle Avendaño y a la Plaza de España. Tiene una superficie útil de ochenta y dos metros y veinticinco decímetros cuadrados (82,25 m²) y construida de noventa y nueve metros y veintinueve decímetros cuadrados (99,29 m²), hallándose interiormente compartimentada en diversas dependencias. Linda, vista desde la calle Avendaño: Frente, con dicha calle; izquierda, con rellano de escaleras y con la vivienda tipo B de su misma planta; derecha, con la Plaza de España; y al fondo, con la casa de don Francisco Cuenca González.

Cuota: Dieciséis enteros y seis centésimas de entero por ciento (16,06%).

Inscripción: Tomo 1351, Libro 1.062, folio 37, finca registral número 37.942, inscripción 1ª.

5.- Componente seis: Vivienda, tipo B, sita en la segunda planta en altura del edificio, con fachada a la calle Avendaño. Tiene una superficie útil de treinta y nueve metros y cuarenta y seis decímetros cuadrados (39,46 m²) y construida de cincuenta metros y sesenta y un decímetros cuadrados (50,61 m²), hallándose interiormente compartimentada en diversas dependencias. Linda, vista desde la calle Avendaño: Frente, con dicha calle; izquierda, con predio de herederos de Antonio Cabrera Valdelomar; derecha, con hueco de escaleras, rellano y vivienda tipo A de su misma planta; y al fondo, con la casa de don Francisco Cuenca González.

Anejo: Tiene como anejo inseparable el cuarto trastero sito en la planta tercera del edificio, cuyo acceso único y exclusivo lo tiene a través de una escaleras privativas que arrancan desde este componente, con superficie útil de veinticuatro metros y ochenta y tres decímetros cuadrados (24,83 m²) y construida de treinta y tres metros y dieciséis decímetros cuadrados (33,16 m²).

Cuota: siete enteros y setenta y una centésimas de entero por ciento (7,71%).

Inscripción: Tomo 1351, Libro 1.062, folio 40, finca registral número 37.943, inscripción 1ª.

6.- Componente siete: Vivienda, tipo A, sita en la tercera planta en altura del edificio, con fachada a la calle Avendaño y a la Plaza de España. Tiene una superficie útil de ochenta y dos metros y veinticinco decímetros cuadrados (82,25 m²) y construida de noventa y nueve metros y veintinueve decímetros cuadrados (99,29 m²), hallándose interiormente compartimentada en diversas dependencias. Linda, vista desde la calle Avendaño: Frente, con dicha calle; izquierda, con rellano de escaleras y con trastero anejo a la vivienda tipo B de la planta segunda; derecha, con la Plaza de España; y al fondo, con la casa de don Francisco Cuenca González. Cuota: Dieciséis enteros y seis centésimas de entero por ciento (16,06%).

Inscripción: Tomo 1351, Libro 1.062, folio 43, finca registral número 37.944, inscripción 1ª.

Título.- Para las seis fincas descritas, el de declaración de obra nueva y división horizontal, en escritura otorgada en Lucena, el día 31 de enero de 2006, ante el Notario don Emilio García Peña, número 235 de su protocolo.

Lucena, 5 de septiembre de 2012.- El Notario, Fdo. Emilio García Peña.