Boletín nº 95 (22-05-2017)
VI. Administración Local
Ayuntamiento de Pozoblanco
Nº. 1.659/2017
El Excmo. Ayuntamiento Pleno, en sesión ordinaria celebrada el día 29 de octubre de 2012, adoptó el acuerdo de aprobar definitivamente el documento de Adaptación Parcial del Planeamiento General del Municipio de Pozoblanco a la L.O.U.A. El acuerdo fue publicado en BOP de 18 enero 2013. Procede la publicación integra del articulado de las Normas Urbanísticas del documento.
ÍNDICE
1. INFORMACIÓN
1.1. Las Normas Subsidiarias vigentes en el Municipio
1.1.1. El modelo territorial propuesto
1.1.2. Las Ordenanzas de Suelo Urbano
1.1.3. La densidad de los Suelos Urbanizables
1.1.4. La regulación del Suelo no Urbanizable
1.2. El Planeamiento posterior a la aprobación de las Normas
1.2.1. Modificaciones a las Normas con relevancia para el modelo resultante
1.2.2. El Planeamiento de Desarrollo
1.3. Análisis de la Ejecución del Planeamiento y su consideración en la adaptación
1.4. El Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía
1.5. Deslinde de Vías Pecuarias
2. PROPUESTA DE ORDENACIÓN
2.1. Clasificación del Suelo
2.1.1. Los Suelos Urbanos y Urbanizables
2.1.2. La clasificación de Suelo no Urbanizable y los Suelos no Urbanizables Especialmente Protegidos
2.2. Suelo para Viviendas de Protección
2.3. Edificabilidad, densidad y uso
2.3.1. Suelo Urbano Consolidado y no Consolidado no incluido en Sectores
2.3.2. Suelo Urbanizable Ordenado
2.3.3. Suelo Urbanizable Sectorizado
2.4. Delimitación y Aprovechamiento Medio de las Áreas de Reparto del Suelo Urbanizable
2.5. Los Sistemas Generales
2.5.1. Sistemas Generales de Espacios Libres
2.5.2. Sistema General de Equipamiento
2.6. Protección del Patrimonio
2.7. Delimitación de la Red de Tráfico
3. ANEXO NORMATIVO
TÍTULO I. ÁMBITO, VIGENCIA, INNOVACIÓN, CONTENIDO Y VALOR DE LOS DOPCUMENTOS
Artículo 1.1 Naturaleza y ámbito territorial
Artículo 1.2 Vigencia de la adaptación de las Normas Subsidiarias
Artículo 1.3 Innovaciones de las Normas Subsidiarias
Artículo 1.4 Documentación de la Adaptación de las Normas Subsidiarias: Contenido y valor relativo de sus elementos
Artículo 1.5 Interpretación de la adaptación de las Normas Subsidiarias
TÍTULO II. RÉGIMEN URBANÍSTICO DEL SUELO
Capítulo I. Disposiciones generales
Artículo 2.1. La clasificación del Suelo
Artículo 2.2. Delimitación del Contenido Urbanístico del Derecho de Propiedad del Suelo
Artículo 2.3. Principios generales del Régimen Urbanístico Legal de la propiedad del Suelo
Artículo 2.4. Contenido Urbanístico Legal del Derecho de Propiedad del Suelo
Capítulo II. Contenido Urbanístico Legal del Derecho de Propiedad y Régimen Urbanístico de las distintas clases de Suelo
Artículo 2.5. Contenido Urbanístico Legal del Derecho de Propiedad y Régimen Urbanístico del Suelo Urbano Consolidado
Artículo 2.6. Contenido Urbanístico Legal del Derecho de Propiedad y Régimen Urbanístico del Suelo Urbano no Consolidado
Artículo 2.7. Contenido Urbanístico Legal del Derecho de Propiedad y Régimen Urbanístico del Suelo Urbanizable Ordenado
Artículo 2.8. Contenido Urbanístico Legal del Derecho de Propiedad y Régimen Urbanístico del Suelo Urbanizable Sectorizado
Artículo 2.9. Contenido Urbanístico Legal del Derecho de Propiedad y Régimen Urbanístico del Suelo Urbanizable no Sectorizado
Artículo 2.10. Contenido Urbanístico Legal del Derecho de Propiedad y Régimen Urbanístico del Suelo no Urbanizable
Capítulo III. Alteraciones en la adscripción del Régimen Urbanístico de las distintas clases de Suelo y del Contenido Urbanístico Legal del Derecho de Propiedad en atención al Desarrollo y Ejecución del presente Plan
Artículo 2.11. De carácter general
Artículo 2.12. Cambios derivados de la entrada en vigor de Planes de Ordenación del Territorio que conlleven la Delimitación de Nuevos Suelos no Urbanizables Protegidos
Artículo 2.13. Cambios derivados de la entrada en vigor de Planes Especiales de Ordenación o Protección en el Suelo no Urbanizable
Artículo 2.14. Cambios derivados de la entrada en vigor de Planes de Sectorización
Artículo 2.15. Cambios derivados de la entrada en vigor de Planes Parciales
Artículo 2.16. Cambios derivados de la Ejecución del Planeamiento
TÍTULO III. INTERVENCIÓN EN EL MERCADO DEL SUELO Y LA EDIFICACIÓN
Artículo 3.1. Criterios generales
Artículo 3.2. Objetivos generales de la Intervención Municipal en el Mercado del Suelo y la Edificación
Artículo 3.3. Instrumentos de Intervención en el Mercado del Suelo y la Edificación
Artículo 3.4. Finalidad del Patrimonio Municipal de Suelo
Artículo 3.5. Naturaleza
Artículo 3.6. Registro del Patrimonio Municipal de Suelo
Artículo 3.7. Gestión, destino, disposición, bienes y recursos del Patrimonio Municipal de Suelo
Artículo 3.8. Reservas Municipales de Terrenos
Artículo 3.9. Incorporación al Proceso Urbanizador de los Terrenos objeto de Reserva para el Patrimonio Municipal de Suelo
Artículo 3.10. Derecho de Superficie
Artículo 3.11. Áreas de Tanteo y Retracto
Artículo 3.12. Criterios generales
Artículo 3.13. Compatibilidad de los distintos tipos de actuaciones de Vivienda Protegida
Artículo 3.14. Determinaciones de la adaptación en relación a la Calificación para Viviendas sujetas a algún Régimen de Protección Pública
Artículo 3.15. La calificación de Viviendas sometidas a algún Régimen de Protección Pública en los Planes de Sectorización
Artículo 3.16. La calificación de Viviendas sujetas a algún Régimen de Protección Pública en el Planeamiento de Desarrollo
Artículo 3.17. Criterios generales
Artículo 3.18. De la aplicación de los Coeficientes de Uso y Tipología para las Viviendas sujetas a algún Régimen de Protección Pública en la adaptación de estas Normas Subsidiarias
Artículo 3.19. De la aplicación de los Coeficientes de Uso y Tipología para las Viviendas sujetas a algún Régimen de Protección Pública en el Planeamiento de Desarrollo
Artículo 3.20. Vinculación de la calificación de parcelas destinadas a Viviendas sujetas a algún Régimen de Protección Pública
Artículo 3.21. Descalificación del Suelo destinado a Viviendas sujetas a algún Régimen de Protección Pública
TÍTULO IV. LOS SISTEMAS GENERALES
Capítulo I. Disposiciones generales
Artículo 4.1. Definición y clases
Artículo 4.2. Titularidad y Régimen Urbanístico de los Sistemas Generales
Artículo 4.3. Sistemas Generales de Interés Municipal
Artículo 4.4. Clasificación del Suelo y adscripción de los Sistemas Generales
Artículo 4.5. Desarrollo de los Sistemas Generales
Capítulo II. Regulación de las Clases de Sistemas Generales
Sección 1ª. Sistema General de Comunicaciones
Artículo 4.6. Composición del Sistema General de Comunicaciones
Artículo 4.7. Composición y regulación del Subsistema de Carreteras y otras Vías de Importancia Territorial
Sección 2ª. Sistema General de Espacios Libres
Artículo 4.8. Composición del Sistema General de Espacios Libres
Sección 3ª. Sistema General de Vías Pecuarias
Artículo 4.9. Composición del Sistema General de Vías Pecuarias
Artículo 4.10. Clasificación del Suelo del Sistema General de Vías Pecuarias
Artículo 4.11. Regulación del Sistema General de Vías Pecuarias
Sección 4ª. Sistema General de Equipamientos
Artículo 4.12. Composición del Sistema General de Equipamientos
Artículo 4.13. El Sistema General de Equipamientos
Artículo 4.14. Compatibilidad de otros usos en el Sistema General de Equipamientos
Artículo 4.15. Sustitución de usos del Sistema General de Equipamientos